営業ブログ

2022年10月13日

フラット35の良いところ

フラット35の良いところ

 

 

こんにちは!

やまじです!

 

 

家を建てるにあたって住宅ローンを組む方が多いと思いますが、今回は住宅ローンのフラット35についてご紹介します🙌

 

フラット35といえばまず、住宅ローンの最長35年間の固定金利という特徴があります

35年間の固定金利はフラット35に限らず、民間の金融機関でも取り扱いをしていますが、フラット35ならではのメリットがあります💁‍♂️

●返済額が変わらない安心感

フラット35の最大のメリットは、住宅ローンの返済額が変わらないという点にあります。

変動金利は今は史上最低金利の水準を維持し続けていますが、今後35年間も同じ状況が続くとは、誰にも断言できません。

その点、フラット35は、想定外の金利上昇が起こってしまってもその影響を受けません。

●住宅の性能によっては金利の優遇がある

フラット35には金利Aプラン金利Bプランなどいくつか種類があり、ある一定の基準を満たした住宅になると金利の割引を受けることができます🥰(例:当初の10年間は金利−0.25%割引など)

●住宅ローンの保証料が無料

保証会社を利用しないためフラット35は保証料が無料になります。

住宅ローンの保証料は多くの民間金融機関で、物件価格の2%が目安と言われているので、この保証料が無料というのは、大きなメリットの一つだと思います🙌

他にもまだまだフラット35の良いところはあります🙆‍♂️

フラット35だけではなく、他の民間金融機関にもそれぞれ特徴やメリットがあるため、特徴を知った上で選んでいくことをオススメします👌

まずはご相談下さい☺️

アレグレのローンを通す力💪

千葉   工務店

一人暮らし住宅  アレグレホーム

 

この記事を書いた人

非公開: 山路 健仁

非公開: 山路 健仁

( やまじ たけひろ)

担当業務 / 営業

故郷 / 千葉県東金市

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