2025/11/29
一人暮ら住宅間取り集
千葉で一人暮らし専用のガレージハウスやデザイン住宅をプロデュ―スしている
アレグレホームの水落です。
今回は注文住宅の際、特にこだわらないといけない事をお話しさせて頂きます。
13回目の今回は、一人暮らし住宅間取り集のお話しをさせていただきます。
一人暮らしのための注文住宅は、
「ミニマムな広さ」と「最大限の快適性」を両立させることがポイントです。
最近は20〜25坪前後の“ソロ住宅”が人気で、
間取りの工夫次第で広く・使いやすく・後悔の少ない住まいが実現できます。
一人暮らし住宅に特に相性の良い間取りアイデアを、
理由付きで深掘りして紹介します。
一人暮らし住宅で失敗しない為の3つの大前提
①動線を最優先にする
一人暮らしだからこそ、
生活導線・家事導線が短い＝住み心地が爆上がりします。
LDK・水回り・収納の配置が“行ったり来たり”にならないことが大切。
②収納は使う場所の近くに置く
大きい収納より
**「必要な場所に必要な量」**が鉄則。
玄関・洗面・キッチンの3カ所はとくに重要。
③プライベートのオン/オフが切り替えられる空間設計
一人暮らしは生活すべてが自分のペース。
その分、
**“気分転換できる小さな仕掛け”**があるとストレスが溜まりにくいです。
2.一人暮らし住宅に向いている間取りアイデア7選
① スキップフロア＋コンパクトLDK（メリハリ空間）
特徴
・LDKは10〜12帖でも“高さの差”で広く見える
・下部収納やワークスペースを確保しやすい
・在宅ワークが多い人に最適
メリット
✓ 狭い家でも“広さ演出”が圧倒的
✓ ひとり作業スペースができて集中力◎
② 玄関直結パントリー or 玄関土間収納
特徴
・買い物後の荷物置きに便利
・趣味（バイク用品・アウトドア・釣り）の収納スペースに最強
・生活感を見せずに済む
メリット
✓ 玄関が散らからない
✓ 1K賃貸では絶対に作れない“推し空間”
③ 回遊動線のある水回り（洗濯→干す→片付けが一直線）
例：
脱衣所 → 洗面 → WIC → 寝室 のルートをつなぐ
メリット
✓ 家事時間が半分に
✓ 洗濯物をもって家の中を歩き回らなくていい
✓ 将来の間取り変更にも対応しやすい
④ LDK＋ロフトベッドの“縦空間活用型”
特徴
・天井高を有効活用してスッキリ
・ロフト下をワークスペースor趣味空間にできる
メリット
✓ 平屋風でも広い印象
✓ 来客時に寝るスペースを見せなくてOK
⑤ 15〜20㎡“ガレージ一体型間取り”
※あなたが提案しているガレージ付きソロ住宅と超相性◎
特徴
・1階をガレージ＋玄関土間＋ミニ洗面
・2階をLDK＋寝室でコンパクトにまとめる
メリット
✓ 車・バイク好きには最高の生活導線
✓ ガレージが“外のリビング”として使える
✓ 雨の日の荷物運びが圧倒的に楽
⑥ キッチンを“背面一列＋横並びダイニング”にする
特徴
・料理→配膳→片付けが横移動だけ
・スペースが省けるのに見た目がスタイリッシュ
メリット
✓ ミニマル住宅での王道
✓ 余計な動線ゼロでストレスなし
⑦「隠す収納」と「見せる収納」を使い分ける
例：
・生活用品 → 隠す収納（引き戸・壁面収納）
・趣味・コレクション → 見せる棚
メリット
✓ 自分の“好き”を飾る楽しさがある
✓ 散らかりにくく掃除しやすい
3.一人暮らし住宅の間取り実例（20～25坪）
◆ 実例①：20坪×1LDK＋ガレージ
- 1階：ガレージ・玄関土間・ミニ洗面
- 2階：12帖LDK・3.5帖寝室・WIC
- 天井勾配＋大きな高窓で開放感UP
→ 車・バイク好きに人気の構成
◆ 実例②：22坪×ロフト付きワンルーム
- LDK14帖＋ロフト4帖
- キッチン背面にパントリー
- LDKが縦長でレイアウトしやすい
→ おしゃれ系ソロ住まいの定番
◆ 実例③：24坪×回遊導線1LDK
- 洗面→脱衣→ランドリールーム→WICが一直線
- 玄関横に土間収納
- 寝室は3帖で十分、LDKに広さを寄せる
→ 生活しやすさ重視派に最強
4.一人暮らし住宅の間取りでよくある後悔5選
①収納量より収納場所を間違えた
→ 玄関と洗面に寄せないと散らかりやすい
②LDKが窮屈で家具が置けない
→ TV、ソファ、テーブルの配置を先に想定すべき
③ロフトが暑い・使いにくい
→ 断熱性能と窓計画は最重要
④生活音が上下に響く
→ ワンフロアで完結した間取りも検討しておく
⑤水回りを1階に固めて後悔
→ 二階リビングの方が明るく湿気も少ないこと多い
5.一人暮らし住宅の間取り作りのコツ（プロ目線）
①まずは生活パターンをヒアリングシートに落とす
・何時に起きる？
・料理はする？
・洗濯は毎日？
・趣味は？
→ これで必要な空間の優先順位が決まる。
②使うものの住所を先に決める
例：
・バイクヘルメットは玄関収納
・鞄はWICの入口
・洗剤は脱衣所の右上
→ 間取りがブレなくなる。
③家具の配置を間取りと同時に考える
賃貸慣れしている人は“家具の大きさ”を忘れがち。
注文住宅は家具のサイズから逆算が基本。
6.まとめ
「無駄ゼロ＋好き全開」が一人暮らし住宅の正解
一人暮らし住宅は、
- 家族構成も気にしなくていい
- 子ども部屋もいらない
- 収納も必要な分だけでOK
だからこそ、
「自分のためだけの間取り」を徹底的に追求できる家です。
・無駄なスペースは削る
・好きなことには思い切ってスペースを使う
・毎日の動きがスムーズになるように線で考える
これが、
後悔しない一人暮らし住宅の間取りづくりの“芯”になります。
最後までお付き合い頂きありがとうございます。
次回は賃貸1Kと比べてどう違うか（固定費・広さ・満足度）のお話しをさせて頂きます。
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